Поняття «розумне місто» та «стійкий розвиток» найчастіше стають лише маркетинговими гаслами, і при цьому з'являються проекти, які втілюють ці ідеї в життя з небаченим розмахом та сумлінністю. Одним із таких є Маретерра – новий район у Монако масштабом 60 тисяч квадратних метрів із престижною нерухомістю на першій береговій лінії. Маретерра є масштабним технологічним та інженерним проектом, результатом якої стало ідеальне поєднання передової робототехніки, екологічної усвідомленості та штучного інтелекту.
Фундамент: як будували на воді
Район – це півострів, який тримається на бетонних циліндрах.
Важливо уточнити, що при будівництві потрібно було не просто поставити новий район, а спочатку створити фундамент. Замість простого засипання інженери створили штучний півострів. Це ключова відмінність від будь-яких інших проектів, і в ньому є високотехнологічність проекту. Для формування півострова потрібно було звести гігантський кесон, який служив водонепроникною камерою з 18 бетонних циліндрів, кожен висотою з 10-поверховий будинок і вагою 10 тисяч тонн. Їх виготовлення, транспортування та встановлення на дно Середземного моря з точністю до сантиметрів, що вже саме собою технологічне досягнення, порівнянне з будівництвом підводного тунелю.
Зв'язок технологій та екології
Тут справді подбали про екологію.
Ще до початку будівництва, коли проект був затверджений, на дно моря були опущені штучні рифи, які були виготовлені з біобетону, і це було необхідно для стимулювання розвитку морської флори та фауни. Підводні дрони та датчики стежили за процесом безперервно і збирали дані про стан екосистеми.
Також вся територія району Маретерра обладнана системою дощової та стічної води: дощові та стічні води проходять через багатоступінчасте очищення і потім з їхньою допомогою зрошуються великі зелені насадження, що важливо в умовах середземноморського клімату Монако.
Нейросітка для комфорту в «розумному» районі
Так виглядає Маретерра зсередини і все тут продумано до дрібниць для комфорту мешканців.
Маретерра позиціонується як розумний район: тут технології не просто додають зручностей, а формують комфортне середовище для проживання.
Кожен резидент отримує доступ до спеціальної програми, яка стає цифровим ключем від його життя в Маретерра. Це не просто домофон та оплата послуг.
Це централізована система управління, в якій:
1. Алгоритми показують завантаженість паркувань, ліфтів та службових зон, мінімізуючи скупчення мешканців та служб доставки в одному місці.
2. Система на основі ІІ аналізує дані з тисяч датчиків (освітленість, температура, присутність людей) та в реальному часі регулює опалення, кондиціювання та освітлення у громадських зонах та, за згодою власників, в апартаментах. Це знижує енерговитрати на 20-30% без шкоди комфорту.
4. Мережа камер не просто записує відео, а аналізує моделі поведінки. Система здатна ідентифікувати нестандартні ситуації (наприклад, падіння людини, неавторизований доступ до технічних зон) та миттєво сповіщати службу безпеки.
5. Під районом ховається мережа підземних тунелів, де працюють автономні роботи-кур'єри та збиральні машини. Доставка продуктів з місцевого супермаркету або вивезення сміття відбувається без участі людини, що забезпечує бездоганну чистоту та тишу на поверхні.
Маретерра поєднує у собі як високотехнологічні споруди, а й цілу екосистему з різних рослин.
Також важливо відзначити, що озеленення в Маретеррі – це не просто ландшафтний дизайн, а складна екосистема. Кожна рослина оснащена датчиками вологості ґрунту, поживних речовин та загального стану. Ці дані в реальному часі надходять у систему автоматичного поливу та підживлення, яка точно знає, коли і скільки води потрібно конкретному дереву.
Як у районі організовано енерго- та водопостачання
Район-півострів справді вражає масштабами будівель, джерело енергії якого – геотермальна система.
У світі, залежному від викопного палива, Маретерра прагне незалежності від енергетики.
Основним джерелом енергії для клімат-контролю є геотермальна система. Спеціальні зонди, що пробурені на глибину до 200 метрів, використовують постійну температуру землі для обігріву взимку та охолодження влітку. Це повністю виключає використання традиційних кондиціонерів та газових котлів, що скорочує викиди вуглекислого газу до нульового значення.
Енергосистема району побудована за принципом розумної мережі. Вона динамічно розподіляє навантаження, пріоритезуючи геотермальну енергію та використовуючи резервні джерела лише в пікові моменти. Надлишок енергії може накопичуватися в акумуляторних батареях.
Мобільність майбутнього вже сьогодні
Коштує квартира тут від 300 мільйонів рублів.
У Маретерра проживають найзаможніші люди (ціна житла починається від 287 мільйонів рублів), для яких питання мобільності вирішене радикально. Серед незвичайних рішень територією курсують автономні електромобілі, які можна викликати через додаток (мова про нього йшла вище). Безпілотні шатли з'єднують житлові зони з паркуванням, портом та межами району.
Для зручності підземне паркування оснащене системою розумного паркування. Датчики вільних місць направляють водія до доступного місця для паркування, а для електромобілів передбачені станції швидкої зарядки, керовані через той же центральний додаток.
Також на території району передбачені широкі пішохідні доріжки, велодоріжки та інфраструктура для засобів індивідуальної мобільності (електросамокати, гіроскутери).
З якими проблемами зіткнулися будівельники і що сталося в результаті
Масштаб та високотехнологічність проекту вражають.
Створення Маретерра складалося з вирішення найскладніших технологічних та логістичних викликів: робота у відкритому морі, необхідність мінімізувати негативний вплив на морську екосистему, інтеграція стільки різнорідних високотехнологічних систем в єдине ціле вимагали небаченого раніше рівня планування та співробітництва між інженерами, архітекторами, екологами.
Район Маретерра став гідним прикладом для майбутніх урбаністичних проектів у всьому світі. Він демонструє, що розкіш майбутнього проявляється не тільки в мармурі та золоті, а й у чистому повітрі, гарантованій безпеці та усвідомленні того, що спосіб життя не шкодить планеті. Це район, де технології перестали бути просто інструментом і стали самим середовищем невидимим, інтуїтивним і турботливим.
Бажаєте більше цікавих матеріалів? Зверніть увагу на статтю про нерозгадану таємницю Перу, або як інки випередили свій час в архітектурі.
Ну а якщо вам захочеться розбавити читання переглядом чогось цікавого, зверніть увагу на наш новий ролик.
А ось і він:
Рибний день: навіщо його вигадали в СРСР і чому він був саме у четвер
